Безымянский, Рынок Стройматериалов Стройкомплект, Кировский, Московский оптово-розничный ПК Старт, Норд, Ракита, Рубиновая Река Вьетнамский рынок, Рынок Поляна им. Фрунзе, Самарский Губернский Рынок, Троицкий Рынок
Территорию ЗИМа застроят жильем
Собственники территории ЗИМа объявили открытый конкурс на лучший проект Концепция застройки территории ЗИМа (завода им. Масленникова) в г. Самаре . Судя по технологическому заданию, авторам конкурсных проектов необходимо сделать ставку на жилье и лишь не более 5% от общей площади застройки отвести на объекты различной инфраструктуры.
О том, как и какими объектами будет застроена одна из самых привлекательных городских территорий, общественность спорила давно. Звучали разные варианты освоения площадки – от строительства концертных и выставочных центров до социальных объектов. Сейчас стало понятно, что заказчики застройки территории глобально подошли к проекту и, объявив конкурс, планируют комплексное освоение территории, которое включает и дорожно-транспортную схему, и социальные объекты, и объекты коммерческого назначения, и жилье. Такой формат использования вкусной земли позволит создать в Самаре территорию, которая по своему функциональному назначению станет новым деловым центром города, своеобразной точкой гравитации .
Территория ЗИМа ограничена р. Волгой, улицами Ново-Садовой, Соколова и Шмидта, прилегающей к территории завода, застроенной в соответствии со схемой. Данная площадка находится в срединной зоне развития общегородского центра и формирования жилых районов города. Площадка амфитеатром раскрывается вдоль набережной р. Волги. Данная территория ограничена с востока высотной доминантой здания ОАО Газпром .
Набережная р. Волги и прибрежная полоса связывают функционально значимые объекты города системой транспортных и пешеходных связей. Зона развивается вдоль Силикатного Оврага и Оврага подпольщиков (Постникова оврага).
Источник фото. k onkurs-zim.ru
Заказчики проекта освоения данной территории так видят формат жилой застройки: Для участия в Конкурсе участники должны разработать. концепцию функциональной, планировочной и пространственной организации жилого квартала приватного типа , представляющего типологию жилья бизнес- и эконом-класса. Максимальное количество парковочных мест предусматривать в случае необходимости для достижения расчетных параметров, эффективно используя рельеф. Общая продаваемая площадь жилья на территории – не менее 500 000 кв.м. Желаемая высота зданий выше 75 м – не более 10% от общей площади жилых зданий застройки. Норма площади жилого дома и квартиры в расчете на одного человека – 40 кв.м .
Вьетнам . Юг центрального побережья. Биньтхуан провинция. Фантьет. Муйне. Mui Ne De Century 4*
Вьетнам
Вьетнам - удивительная страна с ярко выраженным колоритом и любовно-уважительным отношением к русским. Как-то мы на байке уехали далеко от отеля и заехали в деревню, где, по-моему, никогда не видели туристов (особенно в шортах, сами-то они прячутся от солнца за кокетливыми масочками и пижамками:)). Так вот, на протяжении всей дороги они вскакивали от своих котлов с обедом и радостно нас приветствовали, махая руками, подбегая к самой дороге. Хотя иногда обед в бедной семье - единственное за день развлечение. Было такое чувство, что они встречают близких людей, которых долго ждали, их неподдельная радость почти шокировала.
Кстати, вождение транспортных средств у вьетов не такое уж ужасное, как принято считать. Оно интуитивное. У них нет хамства, там сигналят не для того, чтобы рассказать миру, какой ты ездок (как в России ), а заботливо предупреждают о своем присутствии на дороге (просто на дороге их очень много, поэтому и сигналят непрерывно). Причем, чем больше транспорт, тем громче и продолжительнее он гудит, предупреждая об опасности в виде себя. В редких случаях сигнал обозначает пропустите меня, пожалуйста, я спешу , другие его обязательно пропустят. Но на разметку (и даже сплошную) они все-таки не обращают внимания, да и к тройному обгону автобусов по встречке относятся как к обыденности (и ЧСХ, на встречке с пониманием двигаются!). Байк можно получить без всяких прав, ответственность все равно лежит на владельце ТС, поэтому лучше взять его визитку и в случае чего предоставить ее со словами моя твоя не понимает! . Не забудьте про шлемы. Переплатите доллар, возьмите новый байк, проверьте его исправность (в том числе и свет, ведь берут его чаще засветло, а возвращают. ) и наличие топлива, хотя с заправками тоже нет проблем.
Не любителям экстрима лучше взять такси, цена зависит от размера машины, но все равно недорого. Кафе на побережье попадаются чуть чаще, чем на каждом шагу, но некоторые стоят отдельных упоминаний.
Со стороны Фантьета - получешская пивоварня Хавиен, я пиво не пью, но говорят - очень вкусное. Кроме прочего, там водится рак-медьвед (хотя в Бо КЕ тоже есть) и водка белуга-премиум для совсем уж скучающих русских по цене 5 600 000 донгов (почти 300$). Официантки там показались мне чуть равнодушнее и ленивее, чем на остальном побережье.
Знатное место чуть дальше - ресторан Восток-Запад . Хозяин - Игорь, русский, отличный психолог и тонкий знаток пожеланий русских туристов. На территории ресторана красивый сад и стол для пула. (Кстати, в Фантьете есть биллиард, где больше 50-и столов). Меню Восток-Запад более чем разнообразное (европейская и местная кухня) и продуманное например, к Фо подают отдельно еще тарелку с начинкой для наполнения бульона для вызова официанта - колокольчик, на звук прибегают немедленно (как они его слышат? - пока его рассматривали - к нам официанты 3 раза прибегали, пришлось коктейли дозаказывать). Маргарита очень вкусная, не разбавляют, как дома. Не к столу будь сказано - достаточно цивильный туалет (с жидким мылом и одноразовыми салфетками), что во Вьетнам е - редкость. В общем, кто боится за свой желудок, привез детей. и т.д. - тому сюда, а кому не хватает йода - в Бо Ке. В бокерии можно ткнуть в любую живую неведомую тварь и ее сразу кинут на весы и прожарят на гриле. В туалет нужно сходить заранее (там - жесть!) и иметь при себе влажные салфетки, т.к. умывальник - грязная бочка с общим куском мыла. Зато разнообразие свежайших морепродуктов - поражает. Педанты могут проверить чек, там часто ошибаются . В общем, местный колоритный трактир, зато свежайшие морепродукты, дома на йодомарин тратиться не нужно!
Обязательно следует заглянуть на другой конец побережья в кафе У Захара . Захар - вьетнамец, отлично говорящий по русски, очень дружелюбный и гостеприимный, с интересной судьбой и 3-мя высшими образованиями. Имя он получил при христианском крещении и гордо его носит, что говорит о порядочности владельца. А чего стоят его VIP-креветки в ананасе и изумительные рисовые блинчики, лучшие на побережье! В конце обеда - комплимент от хозяина - ломтики арбуза и чайник зеленого чая. Улыбчивую и расторопную официантку Ньюявэй на сумму чека проверять не обязательно. У Захара можно узнать и заказать интересные экскурсии с разносторонне развитым гидом, а не вьетом, выучившим язык на рынке в Марьино. При сильном желании, он даже может организовать экскурсию в Камбоджу на самолете за 1 день. Нам он посоветовал гида Дину из Казахстан а - очень энциклопедичная девушка, 2 высших образования - биология и туризм. Мы ни на секунду не разочаровались в ней, ни один наш вопрос не остался без ответа, даже касающийся юридических особенностей страны и глубины захоронения умерших вьетов!
Перед экскурсией, конечно, лучше сразу договориться о доплате на месте. Например, в Далате мы доплачивали за фуникулер, монорельсу, катание на страусах, слонах и диск с фотографиями, но, во-первых, этого можно избежать и, например, вместо фуникулера использовать экскурсионный автобус, а во-вторых, все это недорого. Зато за 35$ мы побывали в 6-х разных поражающих воображение местах (чего стоит одна шелковая фабрика - там и правда картины 3D!) + сытный обед в кафе из 5-ти блюд с олениной, рисовыми блинчиками и 2-мя бутылками белого и красного вина. В дегустационном магазине можно все перепробовать - чай, какао и кофе - все очень вкусное, записать названия, а потом купить в магазинчике у своего отеля (так дешевле, вот и сэкономите). Ощущения от экскурсий - потрясающие, но намеренно их не описываю, сами все увидите. На рыбалку ездили с вьетнамцем Виктором , он не очень хорошо говорит по-русски, хотя 2 года учился в МГУ (просто потом ему пришлось возвратиться домой, чтобы семью кормить) поймали огромных пираний, а потом их же и съели зажаренными, гриль и в ухе, с какими-то салатами. Виктор от себя лично взял женьшеневого самогона и вина, а мы его угостили алаверды русской водкой (рыбалка же!). На обратной дороге пели русские песни. Вообще, заходишь в любое кафе - они сразу переключают местный муз-тв с трогательными вьетами на Ласковый Май , Лепса и Аллегрову - проявляют уважение.
Что касается шоппинга - его почти нет. Под внимание попадают только определенные группы товаров: украшения (в нормальном салоне всегда есть сертификат на продукцию), сумки и обувь из страуса, змеи и крокодила (в Далате купили мужские мокаски из страуса за 200$ (!) - торговались до последнего, с хватанием за руки и выворачиванием карманов, но мы победили - по-моему обе стороны остались довольны:)), разные футболки-полотенца (хороший магазин - Бамбу), разумеется, вьетнамки всех мастей и разного качества, горнолыжные костюмы и товары для серфа, недорогие сувениры из дерева и жемчуга, вкуснейший чай и кофе. Самые дешевые сувениры - у отеля Муйне де Сенчури, понятливый хозяин хорошо знает слово sale, особенно, если берешь много. Кстати, у хозяев прелестная маленькая дочка, такая лапочка!
SPA и все мыслимые виды массажа на каждом шагу, начиная с пляжа: мадам, массась, хаясё! . Есть и русскоговорящие профессиональные салоны с врачами. Гоняли в Фантьет, так на рынке, среди тазов с морепродуктами, каких-то труб и запчастей - даже там попалась пара парикмахерских и SPA-салонов! ТЦ СССР в Фантьете показался бестолковым, про свои нужды лучше спрашивать у Захара или Игоря (Восток-Запад) в кафе, они помогут.
Вообще, у вьетнамцев свой английский, они не договаривают последнюю букву: ай (айс), най (найк), адида (адидас), поэтому могут плохо понимать приезжих, но очень стараются. Они очень милые, русских любят, ласково заглядывают в глаза, постоянно смеются, руководствуются твоими эмоциями, жестами, а не своим знанием языка. Мы потешаемся над ними, а сами еле-еле говорим на ломанном английском, совсем не знаем и не хотим знать вьетнамского, да и хозяева мы другие, в гостях у нас они себя совсем по-другому чувствуют! А ведь это одно из немногих мест, где к русским относятся с любовью и пиететом без тени высокомерия. В остальных местах мира нас уже знают!
О стране Вьетнам
Удаленность (время в пути, стыковки, транспорт)
Сабанцев Захар Борисович
Член Ревизионной комиссии
Доли участия в уставном капитале ОАО Банк ВТБ не имеет.
Родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления и органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью ОАО Банк ВТБ, не имеет.
Должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), не занимал.
Самарские Наташи бьют вьетнамцев по голове! Комментарии: 4
С появлением торговых центров одеваться на рынке стало не модно. Да и не выгодно. Цены почти одинаково кусаются и в магазинах, и в торговых палатках. Смекнув, русские торговцы закрыли свои лотки и переместились в магазины, отдав рынки в распоряжение нелегалам: вьетнамцам, китайцам, узбекам и азербайджанцам. Как правило, они торгуют дешевым, некачественным товаром. Многие восточные коммерсанты не имеют регистрации в России, но спокойно живут и работают у нас. Куда смотрит миграционная служба? Нужны ли самарцам вьетнамские рынки? И откуда вообще приходит товар? Чтобы ответить на эти вопросы, корреспондент «КП» отправилась торговать на Кировский вещевой рынок.
Четверг. Полдень. Прогуливаюсь между рядами, высматриваю работодателя и место побойчее.
Территория вьетнамского рынка размером с футбольное поле. Дальше, за дорогой, торгуют китайцы, узбеки, киргизы.
- Нет, я не в России, - думаю про себя. - Это какое-то объединенное восточное государство. Сколько же народу понаехало в Самару, десятки тысяч, наверное?
Работу я нашла с лету. Собеседование длилось от силы минут пять.
- Харасё, - говорит мой новый босс. - Приходить завтра.
Как лавку чистят от плохой энергетики
В 9.00 стою как штык возле лотка. Шам обучает премудростям торговли.
- Это музьской, это зенский, - щебечет Шам, тыкая в развешенные джинсы. - Маленький, больсой. Понимаете?
Я говорю, что да. Хотя разобраться в китайских размерах - непростая наука.
- Главное - предлагай одежду всем, кто проходит мимо твоего контейнера, - инструктирует продавщица Гуля, интеллигентная женщина средних лет. - Чем громче продавец кричит, тем выше ему цена. Не дрейфь. Работа на вьетнамском рынке не пыльная. Твое дело только развести клиента на покупку. Остальное сделает хозяин. И за нужным размером сбегает, и с клиентом поторгуется.
Мои соседки кричат как оглашенные.
- Самые красивые мужчины Самары одеваются у меня! - голосит Маша.
- Обалденные моделечки, - зазывает другая продавщица Оксана. - Пойдемте ко мне, рыбоньки.
Я стараюсь не отставать от коллег.
- Бриджики, джинсики, юбочки! - ору во все горло. - Самые модные фасончики.
Кричу так битых два часа, а покупателей все нет и нет.
- Почему почина нет? - спрашиваю хозяина. (Почин на вьетнамском рынке - это продажа. - Прим. авт.)
- Не задавай много вопросов, - тут же одергивает узбечка Лола. - Сразу поймет, что ты залетная и никогда не торговала. Даст тебе деньги за выход и отправит домой.
Жена Шама Лена (по-вьетнамски ее зовут Гхе) жжет скомканный лист бумаги возле контейнера. Так лавка очищается от плохой энергетики. Вьетнамцы считают, что этот ритуал способствует торговле. Лена переступает через костер сначала с левой ноги, потом с правой. Следом за ней повторяю ритуал и я.
Проходит еще час. Наконец клиент клюнул. Мне удалось впихнуть бриджи тучной тетеньке. Титаническими усилиями мы на пару с Шамом натянули штаны на дамочку.
- Вам очень идет, - нагло вру я. (Простите, женщина, но у меня было задание продержаться на рынке хотя бы три дня. - Прим. авт.) - Бриджи как на вас сшиты! Фасончик стильный. Последние остались, раскупили все быстро. Они потом разносятся. Это же стрейч. Качество хорошее. Москва. фабричные.
Запомните: даже когда вещь сидит на вас как на корове седло, продавец все равно будет хвалить. Иначе ничего не продаст. Конкуренция на рынке страшная. В первый же день я поняла, что рынок - это государство в государстве. Со своими законами и правилами. Нельзя предлагать клиенту товар, пока он не подошел к твоему контейнеру - негласное рыночное правило. Нельзя говорить, что у других хуже и т.д. и т.п. Если покупатель остановился возле твоих шмоток, сразу подбегай. Убедить человека померить - уже полдела. Если клиент перемерит кучу разных моделей, скорее всего, какую-нибудь из них купит. Неудобно отказаться, все-таки продавец старался. Мужчин убедить проще, чем женщин. Главное - сделать пару комплиментов и поулыбаться.
Я сортирую товар, попутно его рассматривая. Одни брюки криво прострочены. Здесь - слишком толстые швы, тут - торчат нитки, а это джинсы, переделанные в шорты. Видно, что узор не закончен.
- Да, качество не ахти, - произношу вслух.
- Откуда здесь взяться качественным вещам? - смеется Гуля. - Вьетнамцы и китайцы шлепают их в Москве подпольно, потом продают на Черкизовском рынке. Там затариваются оптовики со всей страны. Берут, например, на Черкизовском джинсы за 300 - 400 рублей. В Самаре продают за тысячу. Неплохо, да? Лично я на рынке никогда не одеваюсь.
На часах - 17.00. Рынок пустеет. Приглянулась я хозяину или нет? Мне уже объяснили, что хозяин контейнера смотрит на продавца всего один день. Шам милостиво предложил остаться. Зарплата продавца в день на вьетнамском рынке - 250 рублей плюс 3 процента от продаж. За первый день я заработала немного - всего 300 рублей.
- У русских рабочий день стоит дороже: 250 рублей плюс 7 процентов от продаж, - рассказывает Гуля. - Многие продавщицы мечтают перейти на русские ряды. Но туда с ходу не устроишься, только по знакомству.
Гуля рассказывает подноготную рынка, я внимательно слушаю. Кировский рынок условно делится на две части. Одна половина рынка - вьетнамская, другая, за дорогой - узбекско-русско-китайская. У русского хозяина приходится делать все самому: открывать контейнер перед работой, ходить за размерами, считать деньги. А у вьетнамцев - только зазывать клиентов. Поэтому труд продавца оценивается дешево. Если бы азиаты умели хорошо говорить по-русски, то продавцов бы не нанимали.
Наши девушки разоряют вьетнамцев
- Как дела, Катья? - подсаживается ко мне все ближе и ближе вьетнамец Зум из соседнего контейнера. - Ты сёдня осень красивый.
- Нормально, - отвечаю холодно. - Спасибо.
Когда на рынке появляется новая продавщица - не важно, таджичка, киргизка или русская - вьетнамцы слетаются со всего ряда как пчелы на мед. Лично мне пели песни на ломаном русском, в любви признавались.
- Не давай им повода, - учит меня продавщица Маша. - Не улыбайся, не строй глазки. Иначе сразу подумают, что ты - девушка легкого поведения.
Товарки тем временем рассказывают, как предприимчивые русские девушки обдирают несчастных вьетнамцев. Бедолаги разоряются и возвращаются домой на рисовые поля. Но любовь иногда случается даже здесь.
- Наташа со второго ряда со своим вьетнамцем уже 12 лет живет, - рассказывает Гуля. - Она торговала на рынке в Перми. До этого жила в глухой деревне. А он вытащил ее оттуда, полюбил. Сейчас вместе контейнер держат. Одевается как королева. Их сынишке уже одиннадцать лет. Наташка бегает по всем инстанциям, выбивает мужу гражданство, чтоб расписаться по-человечески.
О стране Вьетнам 