Ипотечное кредитование молодых семей от банка ВТБ24
Банк ВТБ 24 по состоянию на начало года входит в пятерку крупнейших банков России, которые активно развивают социальные кредитные программы. Многие его банковские продукты созданы специально для людей, которые получили право на финансовую государственную поддержку. Благодаря большому выбору выгодных предложений, ипотека в банке ВТБ 24 для молодой семьи становится реальным шансом решить свою жилищную проблему.
Банк ВТБ 24 предлагает несколько постоянных вариантов ипотеки для молодых семей:
Программа «Ипотека с государственной поддержкой»
Программа «Ипотека + материнский капитал»
Программа «Ипотека + жилищный сертификат».
Программа «Ипотека с государственной поддержкой»
Этот проект рассчитан на семьи, которые относятся к молодым и решили приобрести новое готовое или только строящееся жилье.
Процентная ставка составляет 11% годовых.
Срок кредита составляет от 5 до 30 лет.
Программа распространяется только на новостройки, перечень которых согласован с государственной корпорацией Росстрой.
Оформление кредита осуществляется при наличии денежного сертификата участника государственной программы Молодая семья.
Право на получение этого вида ипотеки имеют совершеннолетние граждане России, не достигшие возраста 35 лет.
По желанию заемщика средства денежного сертификата списываются в счет погашения первого взноса, который составляет 20% от стоимости кредита, либо основной части задолженности по кредиту. При этом государство субсидирует от 35% до 40% оценочной стоимости приобретаемого жилья.
Минимальный размер кредита составляет 500 000 рублей, а максимальный #8212 8 млн рублей.
Также, помимо государственного сертификата по программе «Молодая семья», в погашение части кредита или первого взноса могут приниматься средства, полученные в рамках государственного проекта «Материнский капитал», а также жилищные сертификаты.
Программа «Ипотека + материнский капитал»
В случае получения помощи по программе Материнский капитал, вы можете использовать выделенные государством средства в погашение первого взноса или части ипотечного кредита.
По этой ипотеке можно приобрести любое новое или строящееся жилье на территории России.
В зависимости от возраста заемщиков, срок кредита может достигать 50 лет, при процентной ставке от 9,9% годовых.
Размер первого взноса составляет всего 10% от суммы оформляемого кредита.
Главное, необходимо предоставить пакет документов, подтверждающих способность семьи оплачивать будущие расходы по ипотеке. Материнский капитал, предоставляемый из федерального бюджета семьям в году составляет 429 408 рублей.
Программа «Ипотека + жилищный сертификат»
Благодаря этой программе граждане России могут получить ипотечный кредит на покупку нового жилья или жилья на вторичном рынке. А в погашение первого взноса и основной части ипотеки предоставить жилищный сертификат, полученный в рамках любого из действующих государственных проектов, по улучшению жилищных условий. Сумма такого кредита может составлять от 500 000 рублей, а процентная ставка 9,9% годовых. В зависимости от возраста заемщика срок кредита может составить до 50 лет. Размер первого вноса равняется — 10% от суммы кредита.
Ипотека для молодой семьи в Самаре
Ситуация, когда городские власти, правительство государства в целом, заботится о семьях, оказывает им помощь в получении жилья – это редкость на сегодняшний день. Но все же, есть регионы, в которых помогают молодым семьям стать на ноги, обзавестись жильем, упростив условия кредитования. Более подробного рассмотрения достойна ипотека для молодой семьи в Самаре.
Чтобы понять, как взять кредит на жилье лучше, нужно рассмотреть каждый из этих способов отдельно.
Особенности федеральной и региональной программ
Для того, чтобы получить субсидию, потребуется стать в очередь на нее, предоставив следующие документы: паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи, справку с места жительства, свидетельство о браке, справки о доходах и др. Субсидия дается в случае приобретения жилья, соответствующего государственным нормам по площади и стоимости, иначе льготы не действуют, и ипотеку молодая семья будет оплачивать самостоятельно.
Ипотека по специальной программе банка
Для того чтобы реализовать субсидию или сертификат, можно обратиться в один из банков, предлагающих молодым семьям выгодные кредиты на жилье или земельные участки под застройку. Самые популярные банки, предлагающие ипотечные кредиты для молодых семей, это:
Рассчитать кредит очень просто, достаточно определить вид приобретаемой недвижимости, узнать процентную ставку.
Ипотека для молодой семьи
На сегодняшний день различные льготные кредитные программы по ипотеке делают жилье более доступным для тех граждан, которым нужна. Часто молодой семье требуется государственная помощь в получении её, т.к. самостоятельно такие семьи выполнять обязательства перед кредитором, выдавшего ипотеку, не в состоянии, а при этом перед ними может стоять очень остро потребность в жилье. Поэтому государство и некоторые банки, где она выдается, решили пойти навстречу к этим заемщикам и создали программу #171 Ипотека для молодой семьи#187 . Благодаря этому у них появилась возможность существенно снизить, а то и во все погасить свой долг на данную ссуду. Обо всем подробно ниже.
Государственная субсидия на ипотеку молодой семье
Участниками помощи по получению государственной субсидии по ипотеке могут быть молодые семьи, где возраст обоих супругов не превышает 35 лет, или же неполная молодая семья, состоящая из одного родителя, не достигнувшего 35-летнего рубежа. Если вы попадаете под эти требования, то вы можете рассчитывать на следующие размеры субсидий:
Молодым семьям без детей – до 35% от средней цены жилья
С детьми – до 40% от средней цены жилья.
Эта помощь в виде ипотеки для молодых семей предоставляется непосредственно из федерального бюджета и только единожды. Величина её зависит от квадратуры жилья и наличия детей. Общая положенная жилая площадь определяется исходя из её численности.
Дополнительные субсидии
Одним из важных моментов здесь является то, что если появляется ребенок, то власти производят погашение ипотеки для молодой семьи за счет средств местного бюджета стоимости жилплощади, равной 18 квадратным метрам. Списание происходит при рождении первого и второго ребенка. При появлении в период её использования на третьего малыша #171 скидка#187 покрывает всю оставшуюся сумму всей задолженности заемщика по ипотеке.
Как стать участником программы
Для того чтобы вместе с ипотекою получить такую #171 скидку#187 по программе, молодая семья должна соответствовать следующим требованиям:
Возраст хотя бы одного из супругов до 35 лет
Вы должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий за счет ипотеки (это возможно в том случае, если у неё вообще нет какой-либо квартиры, на каждого члена молодой семьи приходится не более 14 кв.м. от общей площади (уточняйте в вашем регионе), либо живет в коммунальной квартире)
У молодой семьи, нуждающей в помощи по ипотеке, должны быть доходы, деньги, необходимые и достаточные для оплаты части долга, которая превышает размер предоставленной помощи.
Необходимо подать заявку на участие и утвержденный пакет документов:
Заявление по форме (получите в администрации) в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов)
Документы, удостоверяющие личность каждого члена молодой семьи, нуждающей в ипотеке
Свидетельство о браке
Документ, подтверждающий признание вас нуждающимися в улучшении жилищных условий за счет программы #171 Ипотека для молодой семьи#187
Документы, подтверждающие признание семьи имеющей достаточные доходы, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей сумму предоставляемой субсидии
Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета супруга, на который будет прислана субсидия на ипотеку.
После регистрации вашего заявления и проверки сведений указанных в документах, в местные органы самоуправления вам придет письменное уведомление о участии вашей молодой семьи в субсидированной программе ипотеки или отказе.
Далее:
#8212 сформированные в муниципалитетах списки молодых семей (признанных участниками, нуждающихся в государственной помощи) передаются в субъекты РФ. Там формируется заявка на выделение денег из бюджета. Все документы направляются в Росстрой #8212 заказчик предоставления помощи от государства.
#8212 семье-участнику программы выдается для этого свидетельство. Его дает орган самоуправления по мере поступления средств из бюджета.
#8212 деньги перечисляется на банковский счет владельца свидетельства. Её можно использовать для уплаты первого взноса, когда выдается ипотека на покупку квартиры или строительство отдельного дома.
Банки со специальными программами по ипотеке для молодой семьи
Сбербанк
В Сбербанке России существует ипотека «Молодая семья». Весь смысл её заключается в том, что заемщикам снижается первоначальный взнос до 10% (сумма может выдаваться до 90% от цены жилья) и при рождении ребенка дается отсрочка по выплате долга. Максимальный срок кредитования до 30 лет.
Ипотека в банке ВТБ 24 под материнский капитал
Ипотека плюс материнский капитал равняется квартире. Такое уравнение Банк ВТБ 24 начал решать еще в году. В результате тысячи российских семей сегодня получают ипотеку в ВТБ 24 под материнский капитал и делают свою жизнь комфортнее. Как в в году он в отличие от Сбербанка, разрешает клиентам оформлять ипотеку не только на готовое жилье, но и на строящееся. Под программу подпадают возводимые дома, которые вы покупаете по договору участия в долевом строительстве или в жилищно-строительном кооперативе.
Условия предоставления
Отличие банковской программы #171 Ипотека плюс материнский капитал#187 от остальных программ заключается лишь в наличии у клиента государственного сертификата. Если сумма сертификата составляет 20% от стоимости жилья, то она может быть использована в качестве первоначального взноса.
Ставка по кредиту в ВТБ 24 – от 11%, минимальный первоначальный взнос 20%, срок предоставления средств до 30 лет. Специалисты называют основными преимуществами этой ипотеки – мягкие условия, а главным недостатком – большое количество необходимых для предоставления документов.
Необходимые документы
копии правоустанавливающих документов на приобретаемое жилье
Телефон горячей линии юридической помощи: 8 (499) 403-34-26, 8 (495) 620-36-25 (Москва и МО). Круглосуточно!
Телефон горячей линии юридической помощи: 8 (499) 403-34-26, 8 (495) 620-36-25 (Москва и МО). Круглосуточно!
Юридическая консультация:
Ирина (менеджер). Юридические проблемы всегда возникают внезапно. Искала в поисковике %D0%B2%D1%82%D0%B1+24+%D1%81%D0%B0%D0%BC%D0%B0%D1%80%D0%B0+%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0+%D0%BC%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%8F+%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D1%8F - так зашла на ваш сайт бесплатных юрконсультаций! Огромное вам спасибо! Честно говоря, не ожидала столь быстрого и профессионального ответа юриста. Буду советовать вас знакомым.
Игорь Михайлович (пенсионер). Хочу выразить вам свою благодарность за помощь в таком непростом вопросе, т.к. %D0%B2%D1%82%D0%B1+24+%D1%81%D0%B0%D0%BC%D0%B0%D1%80%D0%B0+%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0+%D0%BC%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%8F+%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D1%8F сейчас ищут многие. У пенсионеров каждая копейка на счету и ваши бесплатные консультации как нельзя кстати! Большое вам спасибо!
Телефон горячей линии юридической помощи: 8 (499) 403-34-26, 8 (495) 620-36-25 (Москва и МО). Круглосуточно!